プレミスト戸田公園

  • 埼玉県戸田市中町二丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩13分

  • 2018年築 / 10階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
6,800万円
79.8万円/㎡
相場
6,878万円
80.8万円/㎡
3,977
5,911
7,845
9,779
AI査定結果
推定相場価格
6,878万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,911万円〜7,845万円
69.4万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト戸田公園
6,800万円（79.8万円/㎡）/ 8階 / 85.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/276,800万円79.8万円8階 85.16㎡ 3LDK南
2025/04/196,880万円80.9万円10階 85.06㎡ 3LDK南
2025/02/204,480万円63.8万円3階 70.2㎡ 3LDK南
2024/09/134,777万円68.0万円8階 70.2㎡ 3SLDK南
2024/08/184,777万円68.0万円8階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/05/044,680万円66.7万円9階 70.2㎡ 3LDK南
2024/03/244,980万円70.9万円9階 70.2㎡ 3LDK南
2024/03/125,180万円73.8万円9階 70.2㎡ 3LDK南
2023/06/174,780万円68.1万円5階 70.2㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
プレミスト戸田公園
戸田市中町二丁目
戸田公園駅13分 6,800万円79.8万円85.16㎡3LDK8階 / 10階建 南2018年100戸RC
2025/03/10アーデル戸田アドヴァンススクエア
戸田市大字新曽
戸田駅9分 4,250万円60.0万円70.83㎡3LDK2階 / 7階建 南2014年66戸RC
2024/02/19THEパームス戸田マスターグレイス
戸田市大字上戸田
戸田駅8分 4,580万円70.5万円64.92㎡3LDK3階 / 8階建 東2022年114戸RC
2025/07/13ヴェレーナ戸田公園テラス
戸田市新曽南二丁目
戸田駅15分 4,690万円68.1万円68.82㎡3LDK1階 / 8階建 南2021年77戸RC
2025/10/21ルネサンス戸田公園
戸田市上戸田二丁目
戸田公園駅13分 4,280万円65.8万円65㎡3LDK6階 / 13階建 東2014年56戸RC
2025/05/04デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ
戸田市南町
戸田公園駅11分 4,280万円60.7万円70.46㎡3LDK2階 / 9階建 南2015年139戸RC
2025/06/18クレヴィア戸田公園
戸田市南町
戸田公園駅8分 4,800万円71.3万円67.35㎡3LDK7階 / 8階建 東2014年117戸RC
2025/11/16レーベン戸田公園GRANVARIO
戸田市川岸三丁目
戸田公園駅5分 7,080万円90.1万円78.59㎡3LDK6階 / 8階建 南西2021年58戸RC
2025/04/04アンビシャス西川口
戸田市中町一丁目
西川口駅14分 4,080万円62.1万円65.75㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西2015年57戸RC
2024/09/23レーベン戸田公園THERESIDENCE
戸田市中町二丁目
戸田公園駅13分 4,580万円61.6万円74.31㎡3LDK1階 / 10階建 南2019年55戸RC
2025/11/04パークホームズ戸田公園
戸田市川岸三丁目
戸田公園駅6分 5,980万円90.8万円65.87㎡3LDK6階 / 8階建 南2021年76戸RC
2025/04/20ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア
戸田市喜沢南二丁目
戸田公園駅18分 4,200万円60.9万円68.96㎡3LDK7階 / 8階建 西2016年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.3%下落、戸田市では20.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は戸田市の平均と比較して36.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
70.1万円/㎡
前年比-0.3%
戸田市
58.4万円/㎡
前年比-20.2%

マンション概要

マンション名プレミスト戸田公園
所在地埼玉県戸田市中町二丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩13分
築年月2018年
階数10階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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